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En exclusivité, Lyon 8ème, quartier Laennec-Grange blanche, au rez-de-chaussée d’une résidence récente, venez découvrir cet appartement refait à neuf. Véritable T2 de 30 m2 avec séjour et coin cuisine de 18 m2, une chambre indépendante, salle de bain avec WC, et une terrasse de close de 20 m2 sur esplanade. Idéal pour investissement locatif, cet appartement est situé en face de faculté de médecine, au cœur des écoles du Pôle santé et des hôpitaux de l’est lyonnais. A 7 minutes du centre ville par les transports : métro D, Tram T2, Bus, Vélo’V. La bouche de Métro Laënnec (Ligne D) est placée au pied de la résidence (environ 30 mètres). Forte demande locative sur ce secteur (étudiants médecine, école infirmière, personnel soignant,…). Loyer possible de 600-650€ euros CC. Taxe foncière : 400€. Faibles charges : environ 350€/an (dont 180 récupérables). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE/GES en cours. A visiter absolument !
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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