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En exclusivité, dans la charmante commune de Quincieux, à 20 min de Villefranche et des portes de Lyon en voiture et à seulement 15 min de la gare Lyon Part Dieu en train (Gare Saint-Germain aux Monts d'or à 5 min), venez découvrir cette belle maison d'architecte à la fois proche de toutes les commodités, et en même temps proche de la nature, au calme. Construite en 2015 sur une parcelle de 1 300 m2 hors lotissement, cette maison contemporaine d'une surface habitable de 260 m2 se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte par une verrière, un grand salon avec Home cinéma intégré, une suite parentale avec salle de bain, dressing, une buanderie et un double garage attenant de 75 m2. A l'étage, on retrouve trois grandes chambres avec terrasses, salles de bain, WC et dressing plus un coin bureau. Cette maison aux beaux volumes, lumineuse et agréable à vivre est résolument ouverte sur l'extérieur. Vous apprécierez ses nombreuses terrasses, ses aménagements paysagers, son terrain de pétanque et sa grande piscine effet « miroir » (14,5 x 5 m2). La maison offre de belles prestations : menuiseries aluminium, volets électriques BSO, Home cinéma, chauffage électrique pompe à chaleur, climatisation … A proximité : écoles primaires et élémentaires, ramassages scolaires pour collèges et lycées, commerces et commodités. Pour toute visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier indépendante Aurélie Carrière, titulaire de la Carte professionnelle N°CPI69012018000033179 délivrée par la CCI Métropole de Lyon avec la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerces ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69650
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2014
Copropriété NON
Prix de vente 945 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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