Partager sur
En exclusivité, Villeurbanne Sud, quartier Léon Blum-Bon coin, entre Médipôle et Hôpitaux Est (HCL) & la faculté de Médecine, venez découvrir ce grand 2 pièces lumineux de 46,14 m2, situé au calme au fond d’une impasse. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété de 9 lots seulement, cet appartement de charme se compose d’un grand séjour de 22 m2 avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 11,27 m2, une alcôve de 7,37 m2 pouvant être aménagée en bureau ou autres, une salle d’eau de 3,55 m2, WC séparés et un grand placard à l’entrée. Une cave vient compléter ce bien. Des stationnements libres sont disponibles devant l’immeuble. Prestations : - Parquet / carrelage au sol - Chauffage individuel électrique - Production d’eau chaude : Ballon électrique (changement en 2011) - Fenêtres double vitrage thermiques PVC - Volets métal persiennes Proximité commerces, écoles et Transports en Commun (Bus, Extension Ligne Tramway T6 à proximité en 2026) et Périphérique Laurent Bonnevay. Forte demande locative sur ce secteur (étudiants médecine, école infirmière, personnel soignant,…). A visiter absolument ! Pour toute information complémentaire ou visite du bien, veuillez contacter Aurélie Carrière, votre agent immobilier indépendante sur la région lyonnaise au 06 12 20 57 59 / acarriere@carriere-associes.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1956
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 730 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 375 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre