Partager sur
Carrière & Associés est ravi de vous proposer ce T4 de 87 m2 (Surface habitable Loi Carrez) en plein centre d’Ecully, idéalement situé à proximité de la place du Marché, des commerces, des transports en communs, écoles et commodités. L’appartement se situe au 1ème étage/5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme avec gardien, construite en 1975 en plein cœur d’un parc arboré. Très lumineux, ce T4 traversant Est-Ouest se compose d’une grande entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour donnant sur un grand balcon de 20 m2, 3 chambres, une salle d’eau, 1 WC et un dressing. La salle d’eau a été entièrement rénovée. L’appartement est parfaitement entretenu et décoré avec goût. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Prestations : *Chauffage collectif gaz * Climatisation *Menuiseries extérieures bois double vitrage thermiques * Volets roulants électriques * Visiophone * Parquet * Nombreux rangements Taxe foncière = 1040 € Si vous rêvez d’une vie de quartier où il fait bon vivre, dans un logement lumineux et confortable, alors cet appartement coche toutes les cases de votre projet immobilier. Contactez Aurélie Carrière dès maintenant pour organiser une visite ; votre agent immobilier indépendante sur l’Ouest Lyonnais - N° Carte Professionnelle : CPI 6901 2018 000 033 179 – CCI Métropole de Lyon – N° SIREN 811 025 436 RCS Lyon – Siège social : Carrière & Associés Immobilier – 28 Route de Sain Bel 69260 Charbonnières-Les-Bains. Tél. 06 12 20 57 59 / acarriere@carriere-associes.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000 euros/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie D (217 kWh/m2/an), Classe climat D (46kgCO2/m2/an). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1480 € et 2050 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69130
Surface habitable (m²) 86,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3.15
Année de construction 1975
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre